Szamba betonowe muszą być regularnie sprawdzane pod kątem szczelności, czego najczęściej dokonują pracownicy wodociągowi i miejscy strażnicy. Na nieszczelność szamba może wskazywać znaczna zmiana w ilości zużytej wody a ścieków. Jeśli W przypadku wystąpienia wątpliwości co do szczelności szamba właściciel nieruchomości zobowiązany jest do sporządzania oceny stanu technicznego zbiornika. Konieczne jest wejście do szamba, aby móc ocenić czy zanieczyszczenie i przesiąknięcie struktury betonu ściekami umożliwia w ogóle uszczelnienie zbiornika.

Z przeciekającym szambem można mieć do czynienia, jeśli po obfitych opadach atmosferycznych zbiornik szybko się zapełni i konieczna będzie dużo wcześniejsza wywózka ścieków. Wpływająca do szamba woda z zewnątrz przyczynia się w przypadku nieszczelności do wydostawania się jego zawartości do przestrzeni wokół niego. Najlepszym rozwiązaniem w takiej sytuacji jest skorzystanie z usług profesjonalnej firmy, która zajmuje się na co dzień uszczelnianiem szamba.

W przypadku nieszczelnego szamba betonowego niezbędne jest odpowiednie zabezpieczenie powstałych pęknięć i rys – zarówno na zewnątrz, jak i od środka. Materiałami używanymi do uszczelniania szamba są zaprawa mineralna do betonu,